MUY PRONTO!
Asistencia para la compra de vivienda financiada por CalHome para residentes elegibles
Para obtener más información sobre este proyecto, visite: https://www.azuredevelopmentco.com/amada-homes.html
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Asistencia para la compra de vivienda financiada
por CalHome para residentes elegibles
Para obtener más información sobre este proyecto, visite: https://www.azuredevelopmentco.com/amada-homes.html
Comprador
- Los solicitantes que hayan residido en Huntington Park durante al menos un año tendrán prioridad sobre los demás solicitantes.
- Debe ocupar la propiedad como su residencia principal.
- Debe aportar el tres por ciento del precio de compra de sus fondos.
- No debe haber sido propietario de una vivienda ni haber figurado en el título de propiedad de una vivienda en los últimos tres años.
- Debe completar un curso de educación para compradores de vivienda aprobado por CalHome.
- El ingreso bruto anual total de todo el hogar no debe superar el 80 % del ingreso medio del área del condado de Los Ángeles (AMI).
- El monto máximo del préstamo de CalHome será el 40 % del precio de compra de la propiedad, o hasta un máximo de $200,000.
2025
NÚMERO DE PERSONAS EN LA FAMILIA
| Límite Salarial | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Por debajo de | $84,850 | $96,950 | $109,050 | $121,150 | $130,850 | $140,550 | $150,250 | $159,950 |
Directrices de Propiedad
- La propiedad debe estar ubicada dentro de los límites de la ciudad de Huntington Park.
- La propiedad puede ser una vivienda unifamiliar independiente, un condominio, una casa adosada o una casa prefabricada, nueva o de reventa, sobre cimientos permanentes.
- El precio de compra no puede exceder los $650,000, sujeto a ajustes periódicos.
- La propiedad debe estar ocupada por el vendedor/propietario y no debe haber sido desocupada en los últimos 30 días.
- Ratio de ocupación: No más de 1.5 personas por espacio habitable (incluyendo dormitorios, sala de estar, sala familiar y estudio).
- Debe obtener un seguro contra incendios y accidentes, incluyendo un seguro contra inundaciones cuando corresponda, que cubra el valor de reposición de las mejoras a la propiedad.
Condiciones del Préstamo
- No se requieren pagos mensuales.
- Los pagos de capital e intereses se aplazarán durante la vigencia del Préstamo del Programa CalHome.
- Los Préstamos del Programa CalHome estarán garantizados por la propiedad o el derecho de arrendamiento, según corresponda.
Préstamos y condiciones prohibidos:
- Amortización negativa
- Ingresos declarados
- Hipoteca de tasa ajustable (ARM)
- Préstamos de solo intereses
- El ratio de interés inicial no puede ser inferior al 20 % ni superior al 38%.
- El ratio de interés final no puede ser superior al 45 %.